Alto IDHM, economia diversificada e novos empreendimentos colocam a cidade entre os destinos mais valorizados do setor imobiliário de alto padrão
Goiânia vive um momento de ascensão que vai muito além dos números da construção civil. A capital goiana, que já se consolidou como o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil em Valor Geral de Vendas (VGV), agora também aparece entre as três cidades brasileiras mais procuradas para imóveis de luxo no primeiro trimestre de 2026, segundo levantamento do Ecossistema Sienge em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). O desempenho reforça a força econômica da cidade e acompanha outro indicador de peso: a Região Metropolitana de Goiânia alcançou o melhor resultado de sua história no Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM), chegando a 0,834 em 2024 e figurando entre as cinco regiões metropolitanas mais desenvolvidas do país, à frente de capitais como Rio de Janeiro e Porto Alegre.
O cenário de crescimento econômico e qualidade de vida ajuda a explicar por que Goiânia tem atraído empreendimentos de alto padrão e marcas internacionais. Um dos exemplos é o Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia, terceiro projeto da grife italiana de luxo no Brasil, lançado no fim de 2025. Para Paulo Silas, sócio e diretor comercial da Sim Incorporadora, o empreendimento representa uma nova fase do mercado local. “Este é um projeto que vai além da estética, representa atitude, design e um novo estilo de vida e trabalho inspirado na excelência italiana. É concebido para quem busca autenticidade, desempenho e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo”, afirma o executivo, cuja empresa também é responsável pelo Kingdom Park Residence, o edifício residencial mais alto da Região Centro-Oeste.
Luxo em expansão
Além da melhoria dos indicadores sociais, a diversificação da economia goiana também tem fortalecido o segmento imobiliário de alto padrão. O estado reúne atividades consolidadas no agronegócio, logística, moda, indústria farmoquímica, mineração e manutenção de aeronaves, criando um ambiente favorável para a chegada de investidores e profissionais de alta renda. Segundo Ricardo Maciel, sócio e diretor técnico da Sim Incorporadora, essa combinação explica o interesse crescente pelo mercado local. “Além do agronegócio, que é, sim, um grande motor da nossa economia, Goiás, e em especial a Região Metropolitana de Goiânia, reúne cadeias econômicas de variados segmentos, como moda, logística, indústria farmoquímica, mineração e manutenção de aeronaves. Uma economia diversificada e pujante como a nossa naturalmente atrai grandes empresas e, consequentemente, grandes investidores, empresários e profissionais de elevado poder aquisitivo, o que impacta diretamente o alto nível dos projetos imobiliários lançados”, destaca.
Localizado no tradicional Setor Oeste, o Tonino Lamborghini Residences & Offices Goiânia segue o conceito de torre “boutique” de uso misto, reunindo apartamentos de alto padrão, escritórios premium e ampla estrutura de lazer e serviços em seus 35 andares. O projeto inclui rooftop com piscina de borda infinita, espaços gourmet, restaurante, academia, estúdio de pilates, pub wine com mobiliário exclusivo vindo da Itália e ambientes assinados por renomados arquitetos brasileiros. De acordo com o arquiteto e urbanista Flávio Schiavon, responsável pelo projeto arquitetônico, o edifício traduz uma proposta contemporânea de sofisticação. “É um conceito de luxo que se expressa em linhas modernas e arrojadas, inspirando a arte de viver na velocidade dos nossos dias atuais”, ressalta.